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央行降息一周後,北京多傢銀行的優惠折扣力度仍然保持,“偉嘉安捷”瞭解,目前多傢銀行都保持著88折的利率優惠,在商業貸款4.9%的基礎上,88折利率優惠對購房人來說無疑是重大利好。央行在10月底再度降息並配合降準,一方面降低瞭購房成本,另一方面也增加瞭銀行的可貸額度,因此銀行的批貸放款速度也比較快,除瞭個別小銀行出現額度偏緊外,大部分銀行的額度都比較充足,房貸通常3—5天即可放款,消費貸最長7天也可放款。

北京二手房貸款咨詢量環比下降8% 預計四季度“沖高”

中國證券網訊(記者 於祥明)2日記者從地產中介“偉嘉安捷”獲悉,距離央行[微博]10月底再度降息一周後,該機構統計的二手房貸款市場咨詢量環比下跌8%左右。“偉嘉安捷”指出,經過央行多輪降息後,購房人對央行再次降息持理性態度,而銀行首套房利率卻仍以88折為主。

北京二手房貸款咨詢量降8% 預計四季度沖高

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“偉嘉安捷”指出,從10月第一周房貸市場咨詢情況來看,央行再出“降息”政策一周後,市場咨詢量環比上月同期水平下跌8%,在今年經歷瞭央行多輪“雙降”政策後基隆房貸試算二胎年息,市場裡大部分購房需求遭遇前期透支,加上市場總量供應不足,使得購房人對政策敏感度下降,造成市場咨詢量的下跌。

內容來自sohu新聞

盡管目前購房人對“降息”的態度較為冷淡,然而從長期看,在政策持續寬松的環境下,買房成本進一步被降低,購房者仍會利用較低的信貸條件“抄底”入市。北京樓市在四季度後期依然有繼續上升的可能,年底之前這段時間的二手房貸款成交量企穩仍然可以預期,因此預計四季度的成交量仍然存在著“沖高”的可能。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151102/103423650858.shtml

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