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??也正因如此,昌邑小區的入住率很低。平均入住率在40%左右,部分較早開發的小區入住率達50至60%,個別新開發小區和地段偏僻小區入住率均在30%以下。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/10195976898190262463917.shtml

??地區:濰坊昌邑

旱地變更建地怎麼貸款比較會過件頭前重劃區>

??作者:李曉娜

昌邑風光(圖片來源百度百科)

乙未春節樂居人看老傢樓市 房價4年漲瞭1500元

??每次回傢都會感受到城市發展的迅速,這個濱海小城近幾年樓房建設一片火熱,地產廣告也遍佈全城,從郊區到市中心一路走來,在建在售的樓盤比比皆是,產品還是以多層為主,南北通透。沒有全國性的大型開發商,多為本地企業。小區配套尚不完善,房企營銷觀念、專業程度有待提高。

??今年春節同學聚會,大傢聊起昌邑的房價,統一的感受便是近幾年房價急劇上漲。同一地段的樓盤,從2010年到2014年,每平大約上漲1500元左右。以我傢親戚買房為例,2010年我姨傢表姐在北海公園北面的蔚藍海岸買瞭一套200平米的頂樓復式,當時房價在2000元/平左右。而去年,我姐姐在同一位置,僅一墻之隔買瞭一套120平三居,當時單價就達到瞭3800元。

??目前,昌邑的房價約4200元/平。但商業區、風景區以及學區附近的樓盤價格在4600元/平以上,商業中心區的恒鼎新都匯,價格達到瞭5300元/平。個人感覺,昌邑的房價不便宜。但對於近幾年房地產市場的火熱,房價很難降下來,應該會保持平穩。如今農村人進程買房的需求量很大,年輕人結婚一般都會在城裡有一套房,這也形成瞭一種慣例。越來越多的農村人將包圍城市,傢有閑錢、子女結婚、孩子上學,都是促使他們去買房的原因。

??傢鄉昌邑,1994年撤縣設市,直屬山東,由濰坊代管。地處膠東半島西北部,渤海之濱,地理位置優越,屬“青島一小時經濟圈”,“濰坊半小時經濟圈”。在“山東半島藍色經濟區”國傢戰略之內,本地盛產絲綢、紡織、苗木,被譽為絲綢之鄉、印染名城、中國北方綠化苗木基地,也是全國綜合實力百強縣。總面積1578.7平方公裡,常駐人口60.35萬人(第六次人口普查)。

??即便如此,大片樓盤仍在拔地而起。

內容來自sina新聞


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