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北京10天掛出17宗土地 前十月宅地供應超全年計劃

  自住型商品住房是今年北京醞釀推出的一類新型住房,主要采用"限房價、競地價"的供地方式,有關銷售對象、再上市條件等政策尚未出臺,但"限價"、"限套型面積"等特征已明確。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-09/07482442488.shtml

  市國土局昨日發佈的數據則顯示,截至9月底,北京土地交易市場共推出土地1093公頃,其中住宅用地835公頃,預計10月還將推出150公頃的住宅用地,土地市場推出的商品住宅用地量將超過850公頃的供應計劃指標。



  北京土地整理儲備中心信息顯示,北京土地成交歷史上共有3次突破千億的年度,分別為2010年、2011年和2013年。而去年土地供應不足,土地成交金額僅為647.92億元,今年前9月的土地出讓收入接近去年全年的兩倍。

  自住商品房地塊增加

  前十月宅地供應將超全年計劃

  【點擊報名】10月19日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  記者根據市土儲中心數據統計,截至9月底,北京今年已出讓土地145宗,土地出讓金達到1154.9億元。這一數字同比去年前9月增加127%。

  北京中原地產研究總監張大偉表示,今年前9月土地市場熱度空前,開發商拿地積極性高,很多地塊單價創造區域新高,這些因素共同推高瞭今年土地出讓金總額。而在四季度繼續加大供地的情況下,北京全年土地出讓金有望突破1400億。

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  市國土局相關負責人曾表示,今年預計可形成2萬套自住型商品房供應,單套總價基本在200萬元內。未來該類型房源將占新房市場的40%-50%。

  相關新聞

  比如,孫村兩地塊都配有限價商品房,當競價達到上限後,將通過競報"自住型商品房"面積確定競得人,該部分銷售限價為13000元/平米。房山新城燕房片區地塊,居住用途部分全部為限價商品房,銷售限價10500元/平米,套型建築面積在140平米以內。

  前9月土地出讓金創新高

  北京土地市場加大供應,預計將推動今年全市土地出讓金攀高。

  在目前14宗通過掛牌競價出讓的宅地中,8宗地塊包括自住型商品房,或明確報價觸頂後轉為競報自住型商品房面積。

內容來自sina新聞

  市土地整理儲備中心網站顯示,新掛出的6宗經營性用地,包括3宗多功能用地和3宗居住用地。3宗多功能用地均位於通州運河核心區;3宗住宅用地中,兩宗位於南六環附近的大興孫村組團,一宗位於順義新城。

  此前,北京單年土地出讓金最高的是2010年,達到1639億。

  秀在金秋京城全民選房季之快樂學院派

  加上國慶節前掛出的11宗,北京在十天內掛出17宗土地,其中14宗為住宅用地。

  新京報訊 (記者張旭 馬勞工貸款率利2015申請二胎年息力)昨天,北京土地市場再掛出6宗經營性用地。加上國慶長假前兩天掛出的11宗,10天的時間,北京已經掛出17宗經營性用地準備上市交易。

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