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  在市內六區中,上周二手私產住宅成交量除河東區與河北區環比下降外,其他區域均有所上漲。其中漲幅最大的是和平區,周成交34套,環比上漲30.8%,降幅最大的是河東區,周成交100套環比下降13.0%;價格方面,上周天津二手房成交均價為13137元/平方米,環比上漲6.3%。其中和平區、紅橋區環比下降,紅橋區以周成交每平方米10595元,環比下降0.8%為降幅最大的區域,河西區以每平方米14921元的價格環比上漲7.2%,為每平方米漲幅最大的區域。

內容來自sina新聞

天津上周二手房量平價漲 後廣場商圈婚房需求旺盛

新聞來源台中北區農地貸款http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/09572795369.shtml

  據相關數據顯示,上周本市二手房住宅成交量穩步回暖,特別是熱點板塊受到眾多置業群體大力追捧。

 二手房市場同比回暖

  鏈傢地產根據天津房管局網站顯示數據統計,上周(2014年6月16日-6月22日)交易日為5天,二手私產住宅共成交1239套,與前一周(2014年6月9日-6月15日),交易日為5天,相比(以下簡稱環比)下降0.5%;成交面積10.7萬平方米,環比上漲1.6%;成交均價9573元/平方米,環比上漲4.7%。

  各區域來看,上周中心城區成交二手私產住宅共成交當舖二胎年息借貸增貸轉貸 499套,環比上漲2.7%,占全市成交總量的40.3%,環比上漲1.3%;成交面積4.2萬平方米,環比上漲9.2%,成交均價13137元/平方米,環比上漲6.3%。環城四區二手私產住宅成交269套,環比上漲2.3%,成交面積2.4萬平方米,環比下降0.9%,成交均價8345元/平方米,環比上漲2.5%。濱海新區上周二手私產住宅成交308套,環比下降8.6%,成交面積2.5萬平方米,環比下降10.1%,成交均價7432元/平方米,環比下降3.5%。遠郊區縣二手私產住宅成交163套,環比上漲2.5%,成交面積1.7萬平方米,環比上漲7.1%,成交均價為5700元/平方米,環比上漲4.9%。

  後廣場板塊受歡迎

  鏈傢地產華龍道店D組店經理高艷麗表示,目前天津站後廣場區域成交量與5月同期相比上漲5%,其中有50%客戶屬於婚房剛需群體,多為工作經常往返於異地或者是濱海新區的購房者,考慮到後廣場區域毗鄰天津站,交通便捷,地鐵線路匯集,且學區房居多,因而可以滿足婚房剛需置業一步到位的要求。高艷麗表示,現在後廣場區域成交均價相比前兩月已經開始下降,反映到套均價格較為明顯。例如後廣場萬春花園一套7樓(11樓到頂)的三室房源,124平方米,業主在4月份報價為195萬,前天該房源以183萬成交。因而高艷麗建議有購房需求的客戶可以選擇此時出來看房,業主議價空間較大,利於出手。

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