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  "當前最重要的工作就是控制房價,要不惜一切控制房價,包括規范管理變相漲價的行為也是為瞭控制房價。近期也不排除出臺其他控制房價的相關政策。"該人士表示。



  4月底,本報報道北京房山某項目拆分房價變相漲價後,記者調查發現,如今,拆分房價這一銷售手段土地貸款高雄六龜土地貸款已成為開發商破解限價令的通用招數。

  "雙合同"破解限價令

  在這一語境下,政府調控房價的壓力驟增,限價令升級亦箭在弦上。 

土建融苗栗西湖土建融北京住建委稱不惜一切控房價 二季度讓數據改觀

  5月16日,樓盤銷售人員告訴記者,購房人額外支付的費用並不是裝修費用,而是項目的"解決方案",解決方案則包括地板、墻面、整體櫥櫃、灶具、煙機等基本配置,且"方案費用"必須在繳納首付費用時全部繳付。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-21/09573183036.shtml

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  據記者調查,4月份北京新入市的項目除瞭低開、平開以外,也有一些樓盤按位置從優到劣的順序推出,以價格由高到低的順序進行申報,在形式上滿足限價令的相關要求。而更多的精裝樓盤采取的是"雙合同"拆分房價款裝修費用的變相漲價。

  針對這一現象,北京市住建委內部人士向本報記者表示,已經得知近期部分開發商"雙合同"拆分房價變相漲價的情況,建委方面高度重視這一現象,目前已經組織人力進行調研,並擬出臺相應的政策進行規范管理。

廣廈會客廳第78期:城市新商圈蓄勢待發

  從上述舊宮項目的價格變化可見北京房價浮動軌跡。去年7月份,該項目一期150多套精裝房源開盤,彼時均價25800元/平方米。當年10月,再次推出的100多套房源,均價已上浮至28000元/平方米。此次開盤,該項目在住建委網站上備案均價為26319元/平方米,比去年10月的價格還便宜。但加上20萬元~50多萬元的"幸福傢居解決方案"成本後,購房人實際購房成本要多支付5000元/平方米左右。







內容來自sina新聞

報名提示:報名8小時內將收到電話回訪。

  "新國五條"北京版細則落地伊始,就被外界冠以全國最嚴地方細則,也是全國唯一提出"全市新建商品住房價格與2012年價格相比保持穩定,進一步降低自住型、改善型商品住房的價格,逐步將其納入限價房序列管理"的城市。

團購咨詢專線:0731 - 82995555



  從北京市住建委方面瞭解到,北京市政府遏制高房價的態度和決心空前,近期不排除出臺其他控價政策的可能。

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