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內容來自sina新聞

福星股份13年報點評穩步擴張 城中村改造龍頭

  事件:公司公佈2013年報,1-12月實現結算面積56.36萬平(+8.84%)/結算金額56.70億元(+33.39%);營收73.91億元(+19.65%)/凈利潤6.72億元(+9.98%)。

  結算收入增長,毛利率小幅下降:;報告期內,公司實現營業收入73.91億元,同比增長19.65%,營業利潤9.75億元,同比增長19.19%,歸屬母公司股東凈利潤6.72億元,同比增長9.98%;房地產結算面積56.36萬平方米,同比增加8.84%,地產結算收入56.70億元,同比增長33.39%,結算毛利率30.45%,同比下降3.87%;

2胎房貸是什麼年息怎麼貸款比較會過件  當期銷售狀況下滑:報告期內,公司實現簽約銷售面積46.51萬平方米,同比減少36%,銷售金額48.30億元,同比減少25.79%,銷售簽約均價為10385元/平米,和上年9111元/平米有所提高。報告期內,開工至符合預期周期過長致使公司推貨不足;

  儲備充足,海外拓展邁出第一步:公司項目以武漢市為主,分佈於武漢、北京通州區、孝感、恩施、咸寧及澳大利亞南威爾士州;公司土地儲備充足,權益未結面積超貸款銀行1300萬平方米,可開發總體量接近800萬平方米,足夠滿足公司3到5年的開發使用;

  資金狀況優化:截至報告期末,公司貨幣資金24.30億元,低於短期負債及一年內到期非流動負債之和27.11億元,短期資金狀況有所改善;資產負債率67.17%,較去年同期下降3.74%,扣除預收款真實負債率為49.07%;報告期內,公司也積極抓住再融資窗口機遇,擬發行公司債募資32億元;

  盈利預測:2014-2015年,預測公司EPS為1.21、1.33、1.47元;按2014年8倍動態PE對福星股份進行估值,即目標價9.68元。我們維持公司股票"審慎推薦-A"的投資評級;

  風險提示:去化速度、舊改推進不達預期。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/13472631855.shtml

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