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內容來自sina新聞

香港二手房成交或創18年新低 飽受調控影響



  香港美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,今年10月份香港整體物業註冊量僅4648宗,創1991年以來同月新低,其中二手註冊量2789宗,創18年同月新低?

  劉嘉輝說,現在樓市飽受調控"辣招"影響,加上供應增加及未來利率趨升等因素,實難以支持一﹑二手註冊量同時大幅上升,而二手則在一手旺暢的形勢下成為"犧牲品"?預期新盤仍會繼續以優惠促銷吸引買傢,二手則更難走出低谷,預計全年二手註冊量隻有約42000宗,為1996年有紀錄以來的18年新低?

  劉嘉輝指出,雖然近期樓市氣氛稍回暖,但焦點隻集中在一手市場,二手住宅買賣宗數實際仍處偏低水平?綜合美聯資料,全港35個大型屋苑二手成交近月雖略有回升,但仍隻在50至60餘宗的低位徘徊,而上周(11月4日至11月10日)僅成交49宗,與年初1月高位約176宗相距甚遠?

  劉嘉輝表示,特區政府綜合房屋二胎是什麼意思土地註冊處資料顯示,今年前10個月平均每月二手註冊宗數僅3628宗,較去年平均每月5849宗大跌約38%,雖然預計11月份註冊量會回升至約3000宗,但仍低於年內平均3628宗水平?(完)



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/17132495672.shtml

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