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內容來自sina新聞

順德新城創智區將建大型樂園 起拍總價達14億元

  位於順峰山公園東面的順德新城創智城片區將建數千畝的娛樂場所,其中包括大型遊樂公園、水上樂園、水上運動項目等。今日,該片區的三地塊開始掛牌,將於9月17日在土地交易中心拍賣。三地塊共4162畝,總起拍價達14億元。根據華僑城4月所發佈的公告,該公司已與順德簽署《順德華僑城文化旅遊綜合項目戰略框架協議》,而順德區國土城建和水利局曾將這三地塊定名為順德旅遊文化綜合項目。





插圖

  買傢須承擔周邊濕地修復及維護

  順德新城創智城片區的03-A-003-1、03-A-00土地貸款彰化田中土地貸款3-2、03-A-003-3地塊位於南國東路及碧桂路交界,位於逢沙振東,總面積達4162畝。由於三地塊的開發建設要求中,均要求競得人承擔出讓宗地周邊1500畝土地范圍內濕地的修復和日常運營維護,因此其土地紅線范圍其實東接碧桂公路、南至龍盤大橋,西面則是華桂園門前的迎賓路。

  三地塊面積分別為137564.31、139576、139116.86平方米(共為4162畝),土地用途要求均為"城鎮住宅用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地"。根據規劃,該片區將搭建大型遊樂公園、水上樂園、水上運動項目等,大型遊樂公園需在出讓三年內建成。假如三地塊由同一競買人競得、且競得人相同的,建設指標允許在三個地塊總用地范圍內總體平衡,配套設施在三個地塊總規模要求不變的前提下可合並設置,地下空間允許連通使用。

  拍賣地塊交通位置優越

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  記者昨日走訪發現,位於順德一中高中部對面的三地塊目前均被行道樹圍繞。由於地塊包含桂畔湖周邊的濕地開發維護,因此實際上有大部分已是順峰山公園所屬,已有一定程度的開發,如其東門驛站,已建有綠道。

  該地塊交通位置優越,除瞭位於碧桂公路和南國東路的交界處,也位於廣珠西線出入口附近,接駁廣州、中山等都非常便捷。而根據國土城建和水利局對順德新城核心的最新規劃,新城核心區已將逢沙片區融合進順峰山公園一線,成為順德新城山水核心,延伸至桂畔海一線。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/08563546998.shtml


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