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  "新國五條"出臺至今已近兩月,多地樓市成交量暴跌,但房價上漲壓力仍存。5月18日,國傢統計局公佈的4月數據顯示,4月70個大中城市中67個城市新建商品住宅(不含保障房)價格環比上漲。房價環增上漲的城市僅比3月少瞭1個。

  【中國經營網綜合報道】3月1日,國務院發佈樓市調控"新國五條"細則。3月底,在中央給出的最後期限前,全國多地房地產調控細則與調控目標集中落地。但值得註意的是,各地調控力度並不相同。據經濟參考報近期報道稱,截至5月2日,共有北京、上海、廣州、深圳、杭州、石傢莊、南京、廈門等35個城市發佈瞭各自的地方細則。其中,對於"國五條"爭議較大、影響較強的20%差額征稅政策,多地采取回避政策。

  報道同時稱,房土地貸款台南北門土地貸款產稅可能是上述"長期調控"手段之一。據悉,多地房產稅試點方案已經上報,在上海、重慶試點兩年多之後,不排除該稅種年內擴大試點。

  另據證券日報報道,據統計數據顯示,從5月3日起到5月10日期間,上海、廣州以及長沙三地出現3個年內地王。

  報道稱,針對當前市場變化,決策層正在研究評估,擬經過一段時間觀察後,決定是否對政策進行調整。

內容來自sina新聞

  分析人士認為,政策出臺後,市場成交量出現大幅波動,不少城市住房供應量減少,房價上漲壓力猶存,恐使調控落入"越調越漲"的怪圈。

  媒體稱,針對當前樓市變化,決策層正在研究評估,擬經過一段時間觀察後,決定是否對政策進行調整。

  據中國證券報報道,5月22日獲悉,近日召開的房地產行業內部會議透出信息,針對現行的房地產調控政策效果,有關方面正在研究和觀察。一段時間後,若調控效果無明顯起色,不排除調整政策的可能。

多地房產稅方案已上報 決策層或房價調控重估政策

  報道引用業內人士的話認為,近期決策層對房地產調控表態甚少,意在淡化調控並觀察效果。若未來房價繼續上漲,市場指標始終沒有起色,不排除最快在今年下半年對政策的個別條款進行調整。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/new建融宜蘭南澳建融s/2013-05-23/09572228651.shtml

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