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  新浪樂居訊(記者 劉乾超)隨著城市的快速發展,空氣質量和生活環境也在逐步惡化,生態宜居的居住環境也越來越被人們所關註,公園地產漸顯城市宜居價值住宅形態。6月7日,一場人居價值討論會掀起新一輪城市公園地產置業新浪潮。北京萬科公司副總經理肖勁,北京萬科公司營銷管理部副總經理孫霞,新浪樂居執行總經理陳克逸,中國城市發展研究院常務副院長章慧生,北京博地瀾屋建築規劃設計有限公司景觀設計所所長、高級景觀規劃師陳鵬等業內人士與會探討瞭公園地產在新時期的發展。   

  目前,長陽公園旁有京投萬科•金域公園等公園地產,未來還將有更多項目如雨後春筍般湧現。

  嘉賓們在探討中提到,2003年以來,自朝陽公園板塊伊始,北京湧現瞭一大批公園豪宅,諸如棕櫚泉國際公寓、公園五號、維多利亞花園、公園 1872等高端樓盤紛紛"傍園而起",區域供應量一度達到百萬平方米峰值,公園地產在北京十餘年的發展歷程中長盛不衰,成為市場追捧的高端物業標志。   

  公園地產的稀缺性和高溢價,使得公園周邊地塊也必然成為開發商爭奪的對象。開發商對公園周邊土地的爭奪一度呈白熱化,地王頻頻湧現:2008年 百望山森林公園側的西北旺地塊成為當年地王;2009年底,奧體公園更是同時湧出三大地王;2010年,大望京公園的遠洋地王等足以看出開發商對公園周邊 地塊的爭奪之激烈。   

京城樓市再掀公園地產置業潮流 房山長陽快速崛起

  該區域樓市除瞭緊靠長陽公園、購物中心奧特萊斯外,一座體育主題公園還將拔地而起。對於選擇本區新房的購房人來說,打球健身,不出傢門就可以輕松搞定。開業後,一站式購物消費成為社區日常的一道風景。社區北側的京良路將建設成城市快速路,可直達五環,通車後,將成為長陽聯絡中心城區的又一條幹線。   

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  借助大力發展南城新城之勢,位於 北京西南的房山區迎來快速發展時期,房山新城的長陽、良鄉等重點打造版塊,經歷瞭近兩年如火如荼的城市化建設狂潮,如今在城市整體規模上已取得長足進步,城市生活居住配套設施與產業功能區的合理規劃逐步落實,一座煥發新生的新城正在冉冉升起。作為繼朝陽公園、奧體森林公園之後,京西南長陽公園再度成為市場追捧的熱土,那裡也因此成為樓市的焦點。

  長陽板塊的崛起,或將帶動長陽公園成北京下一個公園地產熱土。

  據瞭解,CSD長陽半島作為房山中央休閑購物區戰略規劃的核心區域,以休閑購物、戶外體育、智庫經濟、溫泉度假和特色旅遊為主要內容,集商貿、會展、購物、體育、休閑、生態於一體的,最具吸引力、凝聚力、發展力的商業消費新區和現代化城際中心。萬科、金地、首開、城建、首創、建工、中鐵、金融街 等品牌地產開發商紛紛搶灘長陽,大盤雲集,同時大學、醫院等基礎設施得到完善,奧特萊斯開業使長陽半島區域價值發生裂變。聯動五環的京良路改造,地鐵9號 線及房山線開通,區域交通全面升級,長陽板塊漸成京西剛改客戶的置業首選。   

內容來自sina新聞

  此外,新近打造的長陽公園還是一座開放的城市公園,分為城市綜合區、濕地展示區、郊野生態區三部分,生態自然是這個區域最大的特色。   

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-07/13112245422.shtml


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